【不動産の名義変更】自分でもできるけど、、、。 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

登記されている土地や建物の名義を変更する際は、

一般的には司法書士さんに依頼することになります。

これは自分でも書類をそろえて法務局に提出をすれば、

手続き自体は可能ですが、

基本的には専門家に依頼することをオススメします。

登記名義を変更するには、

変更となる原因とその証明が必要です。

原因が「相続」なのか、

「売買」か、それとも「贈与」なのか等。

必要になる証明書は、

相続であれば「遺産分割協議書」。

売買や贈与であれば

「売買契約書」や「贈与契約書」など。

その他にも状況によって必要な書類が多々あるので、

自分でやろうとすると手間もかかりますし、

不備があると再提出になってしまいます。

契約書についても、自身で作成することももちろん可能ですが、

法的な要件をしっかりと満たす内容になっているか、

土地と建物の比率はどうするか、

→（それによって税金に影響が出ます。）

このあたりの判断はそれなりの専門知識がないと

難しいかもしれません。

もしこのようなケースがあれば、

報酬は多少かかりますが、

確実に迅速に手続きをするためにも、

専門家に依頼する事をご検討された方が良いと思います！