空家を放置すると固定資産税が増える | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

川崎市内でも年々増えている空家。

相続や転居のあと「とりあえずそのまま」にしている方も少なくありません。

しかし放置し続けると、税金面で大きなデメリットが生じる可能性があります。

現在、住宅が建っている土地には固定資産税の軽減措置があり、更地と比べて最大6分の1まで税額が抑えられています。

しかし、管理が行き届かず危険と判断され「特定空家」に指定されると、この優遇が外れてしまうのです。

結果として、年間の固定資産税が数倍に跳ね上がるケースもあります。

一方で、空家を活用する方法は多様です。

▶リフォームして賃貸運用する、

▶建物を解体して駐車場や資材置場として活用する、

▶売却して現金化する

選択肢は状況によって異なります。

一見、活用することが難しい不動産であっても、

プロの知見やスキルによって、活路を見い出すこともできます。

空家問題は「動き出した人」から解決が進むテーマです。

空家を所有されている方は、税負担が重くなる前に早めの対策を検討することが大切です。