【川崎の空き家】更地で売るか、そのまま売るか | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

空き家を売却する際には、

そのままの状態（現況）で売却するか、

建物を解体してから売却するか、

物件の状態に応じて判断する必要があります。

空家の内装をリフォームすることで、

建物がまだ使える状態であれば、

そのまま現況で売却した方が高く売れる可能性があります。

もう建物が使えない状態になってしまっている場合は、

いずれにしても一度更地にしないといけないので、

自分で解体業者さんに依頼をして、

建物がない状態にして売却します。

もしくは解体は買主側で行う、という条件にして、

現況のまま売却することも可能です。

この場合は買主側からすると

解体にかかる費用を負担しないといけないので、

その分、不動産売却時の金額は安くなります。

ただ解体業者への発注手間がなくなるので、

より早く手間なく売却できます。

どの売却方法が良いかは、

状況次第で異なりますので、

ご不明点や判断が難しい場合には、

一度ご相談くださいませ。