【川崎の不動産売却】雨漏り（漏水）の状態 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

昨日に引き続き、

不動産売却の際の物件状況に関する注意事項、

今回は雨漏り（漏水）についてです。

主に建物の劣化が原因となり、

建物内部に漏水が発生するケースが多いです。

室内から見て、明らかに内装材が腐敗していたり、

天井に水のシミができていたり、

壁や天井のクロスにしわができているのを確認した際は、

雨漏りを疑ったほうが良いかもしれません。

しかし中には室内からは雨漏りの発生が

発見できないケースもあります。

空き家になってしまっている戸建てやアパートで、

雨漏り（漏水）を対処しないまま放置してしまうと、

建物をどんどん腐食、劣化させてしまうので、

その分修繕の手間や費用がかさんでしまいます。

木造の建物の場合、しっかりと調査をすれば

比較的原因を突き止めやすい傾向にありますが、

鉄骨造や鉄筋コンクリート造（RC造）の場合は、

原因の特定が難しく、

調査自体にかなりの時間を要してしまうことも多々あります。

原因が屋根や外壁にあった場合には、

足場を組んでの作業となって

修繕費が高額になってしまうケースもあります。

不動産売却をご検討するに当たっては、

まずはしっかりと建物の状況を調査、把握する事が大切です。

一方で、雨漏り（漏水）のような事案に関しては、

事前にすべてを把握しきれないことも多々ございます。

売却した後で発覚し、思わぬトラブルになる可能性もあります。

しっかりとそのあたりのリスクをケアしながら、

売却の手続きができる専門家に任せることで、

安心して取引を進めることができます。

川崎エリアの物件でお困りの方は、

登戸に事務所を構えております当社へ、

ぜひ一度ご相談くださいませ！