【川崎の不動産売却】ハクビシンの被害 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

以前、川崎で不動産売却のご相談を頂いた物件で、

ハクビシンの被害がある案件がありました。

そのアパートは数年間、入居者がいない

空き家のまま放置されてしまっており、

被害も大きく結構大変な状態になっていました。

そもそもハクビシンという動物をご存じでしょうか。

見た目はタヌキや猫に近いのですが、

ネコ目ジャコウネコ科の動物です。

その名の通り、額から鼻にかけて白い線が入っています。

日本全国では43都道府県に生息しており、

川崎エリアでもアパートや戸建てといった

建物への被害が報告されています。

小さな穴などからでも建物内に侵入し、

天井裏に巣を作ってしまいます。

（ソフトボールくらいの大きさの穴でも

入ってこれてしまいます。）

外から木の実や葉っぱなどを持ち込んで巣を作り、

そこに糞尿をします。

そうするとだんだんと天井にシミができてしまったり、

放置するとポタポタと室内に垂れてくることも、、、。

カビやダニの発生原因にもなってしまうので、

もしハクビシンがいる疑いがあったら早めに対処しましょう。

駆除するには専門業者に依頼をする必要があります。

（鳥獣保護管理法により、捕獲が禁止されています。）

罠を仕掛け、カメラを設置し、

完全に建物内からいなくなったことを確認してから、

侵入口をふさぎます。

既に建物の天井裏などに被害がある場合は、

巣の撤去清掃と消毒作業が必要になります。

ご相談を頂いた川崎市内のアパートのケースでは、

1階と2階の天井裏それぞれに被害があり、

駆除・清掃費用で25万円ほどかかりました。

建物被害は特になく、駆除だけのケースであっても、

10～20万円くらいは費用が掛かります。

天井裏に動物がいる物音や、臭いなど、

疑わしいことがあれば、一度早めに調査した方が良いです。

空き家のまま不動産を放置してしまうと、

このような害獣害虫等の被害に合うケースも増えてしまいますので、

管理やご売却のご検討をオススメします。