不動産売却と不動産保有法人売却 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

法人名義で不動産を所有されていて、

不動産売却を検討されている方は、

保有している法人ごと売却する、

という選択肢もあることをぜひ知っておくと良いかもしれません。

いわゆるM&Aといわれる会社の売買取引になります。

個別の不動産での売買ではなく、

法人の売買とすることで、

売主様、買主様双方にとって様々なメリットがあります。

例えば不動産売買の際に必要となる、

登録免許税や不動産取得税といった

税金の支払いが不要になるという事です。

これは買主様側からすると大きなメリットになります。

そしてこれを言い換えれば、

これらの取得経費がなくなる分、

資産の購入総額としては多少高い価格で取引をしても

結果としては割安に購入できるわけです。

これはつまり売主様側にとっては、

普通に個別的に不動産として売却するよりも、

高値で売却できる可能性がある、とも考えられます。

しかし法人の売買となると、

経験のあるプレイヤーがまだまだ少なかったり、

法的整備も未完な部分もあります。

高度なスキルや知識が求められますので、

対応できる不動産業者さんも少ないと思います。

当社ではこの辺りの実績があるプロフェッショナルも交えて、

お客様のご相談に乗ることができますので、

ご興味のある方はぜひ一度お問い合わせくださいませ。