【川崎の不動産売却】空き家を放置すると税金負担が増える？ | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

日経新聞のニュースで、

全国で増加する空き家を問題視し、

壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物について、

税優遇を見直すことが検討されている、

という記事が出ました。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO67014880R21C22A2MM8000/

現状、住宅用地を対象に固定資産税を軽減する特例がありますが、

管理が不十分な空き家については、

この特例から外す方向となり、

これは事実上の増税と言えます。

この政府検討の意図するところとしては、

放置されてしまっていて管理されていない空き家に対し、

売却や建替えを促して、

倒壊などのリスクを軽減していきたい、

という事だと言えます。

空き家は倒壊だけではなく、

様々な危険性や犯罪の温床になるリスクもはらんでいます。

「所有している不動産を空き家のままにしているだけだから、、、」　

と、あまりそれらのリスクに対する

自覚がない方もいらっしゃいますが、

思わぬトラブルに巻き込まれてしまったり、

場合によっては損害賠償を負う可能性もあります。

特に相続で引き継いだケースなどは、

所有者様が物件から遠方にいらっしゃり、

物理的に維持管理するのが難しい、というお話はよく聞きます。

現地の状況も年に1、2回確認するだけ、

という方もいますが、

そうするとトラブルやリスクに気付くことが困難です。

もしそのような空き家をお持ちだったり、

管理するのが手間になった土地や建物をご所有の方は、

ぜひ一度、ご相談くださいませ。