【相続対策】司法書士の言う通りにしたら不動産が売れなくなった | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

相続対策にあたり、

まず税理士さんや司法書士さんに相談する方は多いです。

しかし、財産内容や状況によってはよく検討しないと、

思わぬ失敗を招くことになりかねません。

以前お客様から頂いたお困りごとで、

当初相談をした司法書士さんに言われた通りに

土地を分割して相続をしたところ、

その土地が本来売却できる金額の約半分くらいの価格になってしまった、

という事がありました。

相続に向けて財産を分割して名義を変更する、

という手続きに関しては、

司法書士さんは専門家です。

しかしそのことによって不動産の価値がどうなるのか、

その不動産の活用の仕方にどのような影響を与えるのか、

という事については専門ではありません。

持っている財産が現金や株式などの金融資産のみであれば、

税理士さんや司法書士さんへの相談でも十分足りるかと思いますが、

不動産が関わる場合には、

必ず不動産に精通した専門家に相談をすることをオススメします。

ただし、不動産会社にも色々あるので注意が必要です。

ハウスメーカーや建築会社などは、

建築を受注することが目的ですので、

「相続対策のために建替えましょう」という提案になりがちです。

お客様にとっての最善は何か、という事に対し、

様々な選択肢を並べて一緒に検証してくれる不動産プレイヤーに相談できると安心です。