アパートの入居者さんが加入する家財保険 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

アパートやマンションを契約する際に、

入居者さんは家財保険に加入します。

保険加入の手続き自体は通常、

仲介の不動産屋さんがお部屋の契約と合わせて手続きをしてくれます。

この保険は、入居者さんの家財（家具や家電など）に対する損害賠償に加えて、

建物の大家さんに対する借家人賠償が付保されています。

これがないと、もし入居者さんが過失で火災等を起こしてしまい、

建物に損害を与えてしまった際、

その賠償責任に対しての補償がないことになってしまいます。

つまり入居者さんに賠償する資金が無ければ、

オーナーさんはとりっぱぐれてしまうリスクとなります。

最近は賃貸の契約をする際に、

不動産屋さんの指定の保険ではなく自分で保険に加入したい、

という要望をする方が増えてきました。

これは少しでも入居費用を抑えたいという理由によるものですが、

その場合でもしっかりと保険の内容を確認しておかないと、

思わぬリスクを負う事になってしまいます。

アパートやマンションを売却する場合においても、

入居者がしっかりと家財保険に加入しているかどうか、

という事は、その物件の買取や購入をする検討者が

チェックするポイントとなります。

今一度ご自身の物件も確認しておくと良いかもしれません。