口約束はNG | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

不動産の限らずですが、

契約事や取引において口約束は基本的に避けなけれいけません。

不動産売買は特に金額も大きいですし、

トラブルが一大事に発展してしまうリスクもはらんでいます。

安心安全に取引をするために、

不動産業を営むには免許が必要ですし、

取引の重要事項説明をするには資格が必要とされているのです。

不動産売買の契約を締結させるまでの過程では

多岐に渡る事実確認や伝達が必要になり、

たくさんのやり取りをしていると

どうしても関係者が忘れてしまう事もありますし、

いわゆる「言った言わない」の事態になりがちです。

最もたるものが相続です。

自宅は長男に引き継がせるから、

という事を口約束だけで共有して、

兄弟仲が良いから大丈夫だろう、と思っていても、

いざ相続が発生するともめ事になる、

という話は非常に多いです。

大事なことは口約束はダメでしっかりと遺言書として、

書面にしておかなければいけません。

不動産売却を任せるパートナーについても、

やたらと電話や口頭で

大事な確認や共有をするタイプの担当者は注意が必要かもしれません。

不動産を扱うプロフェッショナルであれば、

必要以上にしっかりと履歴が残る形で大事なやり取りをすべきだと思います。