不動産売却時の広告方法 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

不動産売却を進める際その方法は様々あり、

物件の特性や売主様の意向等を踏まえながら、

検討する必要があります。

正解と決まったこれという方法があるわけではありませんが、

売却方法を間違えると、希望に沿うように売却が進まなかったり、

トラブルを招く可能性もあります。

例えば売却情報をインターネットでオープンにして、

買い手を探すかのか、

それともクローズに進めるのか、

といったところでは、進め方が大きく変わってきます。

オープンにした方がよりたくさんの人にリーチできるので、

広く認知できるというメリットはあります。

ただしあまりにも情報が色々なところに拡散しすぎてしまうと、

同じ情報がたくさんネットに出てきてしまい、

売れ残り感のようなネガティブな印象を受けてしまう可能性もあります。

また、その公開情報をもとに、色々な営業の飛び込み営業の連絡が

売主様に入ってしまうケースもあります。

情報をクローズに進めるメリットとしては、

例えば自宅の売却や売り出し金額を近隣に知られたくないような場合であったり、

企業が不動産を売却する際などは、

情報が拡散してしまうと資金繰りが厳しいのではないか、

などといった憶測をされてしまうリスクなど、

不動産売却の条件とは関係ないところでのリスクも考えなければいけません。

また情報がオープンになっていると、

買い手が融資を使う場合などでは検討に時間がかかるので、

その間に他の申し込みが入ってしまうことを懸念して、

購入検討自体がネガティブになってしまうこともあります。

その物件やお客様の意向に沿った売却方法を提案することで、

ご納得、ご満足のいく取引の実現を目指します。