賃貸市場における意外なニーズ | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

賃貸の現場においては意外なニーズを肌で感じることがあります。

例えば単身物件で「バイク置場」がある物件です。

ニーズが結構あるのに対して、

共有があまり多くありません。

そもそも自転車専用の駐輪スペースだけだったり、

駐輪スペースにバイクを置いても良いけれど、

おけるのは原付バイクだけ、という事も多いです。

大きめのスクーター以上になると、

かなり検討物件が限られてしまいます。

借りる住居物件とは別に近隣でバイク駐輪場所を借りようとしても、

車用の駐車場ほど数が多くなく、なかなか見つかりません。

中には仕方なく車用の駐車場代を支払って、

バイクを駐輪する、という方もいらっしゃいました。

保有しているアパートやマンションに敷地に、

もしバイクがおけるようなスペースがあれば、

バイク置場有として募集すると差別化できるかもしれません。

広めのスペースであれば賃料とは別途で駐輪代を設定する事ができるかもしれないですし、

近隣外部に向けて貸すことも検討できるかもしれません。

少しとアイデアと工夫が空室・空き家対策に繋がります。