2025.02.11
【川崎の不動産売却】土地売却時のポイント
query_builder
2023/04/18
任意売却買取土地
土地の売却を検討する際には、
その土地がどのように活用される可能性があるか、
ということを想定することが大事です。
土地の広さや地形、接道に加え、
そのエリアの用途地域や法令の制限などを踏まえ、
戸建て分譲に適しているのか、
それとも分譲マンション用地として開発できるのか、
アパート用地にちょうど良いのか、など。
そして中にはこれらに微妙にマッチしない物件もあります。
「分譲マンション用地としては小さいけれど、
アパート用としては大きすぎる」
「戸建て1区画分の用地として土地が広すぎるけれど、
旗竿地になっていて2区画には分割できない」
このようなケースです。
しかし上記のような使い勝手が難しい土地についても、
工夫次第でうまく活用する事業者もいます。
例えばトランクルームを建築したり、
建物を建てるのではなく、コンテナやトレーラーハウスを設置して、
収益を生むように活用したりと、
その不動産によっては色々な可能性があります。
売却物件の特性をよく調査し可能性を探ってみると、
良い売却が実現できます。
----------------------------------------------------------------------
川崎不動産売却案内センター
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2432-1 BluewaterBuilding7F
電話番号:044-712-8508
----------------------------------------------------------------------
NEW
-
-
2025.02.08【川崎の不動産売却】...ここ数年は特に都市部における不動産価格の上昇が...
-
2025.01.25【川崎の不動産売却】...不動産を売却する際に、建物を解体したり、建物内...
-
2025.01.10「みんなが選んだ終活...相続や空き家、不動産に関するお役立ち情報を発信...
-
2025.01.06新年あけましておめで...本日からお仕事始めの方も多いのではないでしょう...
-
2024.12.23年末年始営業のお知らせ12月26日(木)~1月5日(月)まで年末年始休業と...
-
2024.12.16【川崎の不動産売却】...個人が不動産を売却した場合、その譲渡益に対して...
-
2024.12.03【川崎の不動産売却】...不動産賃貸業(大家業)を進めていくうえで、決算...
VIEW MORE