【川崎市の不動産売却】深刻な2LDK不足 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

現在東京都の都心エリアや川崎市などのその周辺エリアにおいて、

いわゆるファミリータイプの間取りの賃貸物件が不足しています。

当社でも2LDKの間取りをお探しのお客様のお手伝いをしておりますが、

まず物件数自体が少ないことに加えて、

在庫物件については過当競争になっており、

募集しているお部屋についても

退去前にもかかわらず

既に1番手の申込みが入っているというケースが非常に多いです。

このような事情から、

ファミリータイプの賃貸物件は賃料相場が上がっており、

更新する際に値上げ交渉が入ることもあります。

ファミリータイプの古いアパートやマンションをご所有のオーナー様は、

リノベーションにより現在のニーズに合うお部屋にコンバージョンすることで、

空室対策、稼働率UPや賃料UPが目指せるかもしれません。

物件の稼働状況や賃料水準は売却時にも大きく影響しますので、

ぜひご検討してみてください。

ご所有の物件のエリアについて、

まずは具体的にどのような市況でそのようなニーズがあるのか知りたい、

このようなご相談も承っております。