【川崎の不動産売却】アパートマンション　共用部の状態 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

不動産の売却時やリーシング（賃貸募集）の際に、

内装や設備、募集条件等に意識が向きがちですが、

盲点になりやすいのが共用部分です。

廊下や階段、ゴミ置き場がきれいな状態か、

集合ポストはチラシなどが散乱していないか、

駐輪スペースは整理されているか、などは、

売買にも賃貸にも影響します。

せっかくお部屋を気に入ってもらえたのにも関わらず、

ダストボックスのゴミがカラスに荒らされてしまっていて、

入居申し込みに至らなかった、とようなこともあります。

共用部の管理については、

清掃業者を手配したり、防犯カメラを設置するなど、

コストがかかってくる部分もありますので、

必要な内容を精査しながら運営していくことが重要です。

アパートやマンションをご所有のかたは

是非今一度見直しをしてみると良いかもしれません。

またこれから購入を検討されている方は、

共用部分についてもしっかりとチェックした上で判断しましょう。