【川崎の不動産売却】底地の売却 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

底地の売却のご相談をお受けしているお話で、

こんなケースがあります。

代々の地主さんで複数の底地を所有しているのですが、

借地人さんとの間の土地に関する賃貸借契約書が無かったり、

借地人さんがご親戚のため、地代を相場より安く設定している、

このような内容です。

当事者同士の関係性の中では特段問題が発生しないかもしれませんが、

例えば相続で底地の所有権を引き継いだり、

売買で他人の名義になったとすると、

トラブルの原因となってしまいます。

またそのような状態では売却自体が難しくなる場合もあります。

口約束ではなく、契約事に関しては必ず書面として残すようにしましょう。

現在所有されている不動産でこのような状態のものがあれば、

お早めに解消するようにアクションすることをおすすめします。