【川崎の不動産売却】駐輪スペースの管理 | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

アパートやマンションなどの共同住宅において、

敷地内に駐輪場を整備している物件も多いかと思います。

中には「整備」とまでは言えずとも、

空いているスペースへの自転車駐輪を許容している、

というパターンもあるかもしれません。

もちろん駐輪スペースがあれば、

便利ですし良いに越したことはないのですが、

しっかりと取り決めや管理をしておかないと、

トラブルの原因になってしまうという事を、

オーナー様や管理会社は把握しておいた方がいいかもしれません。

違法駐輪はもちろんですが、

例えば居住者の場合でも、

「空いているところに自由に停めていいですよ」

のように曖昧な取り決めにしてしまっていると、

1世帯の居住者が複数の自転車を停めてしまい、

結果として他の居住者が利用できなくなってしまう、

ということもあります。

また駐輪できる台数に制限がある場合は、

常に利用状況を把握しておかないと、

自転車が停められると思ってお部屋を契約したのに、

入居してみたら自転車が停められなかった、

という事態になってしまう事もあります。

対策としては、

しっかりと駐輪場所と利用者を紐づけた上で管理し、

駐輪シールの貼付に協力してもらう事で、

違法駐輪を防ぐことができます。

また乱雑に自転車が停めてあると、

売却の際にも賃貸のリーシング時にも印象が悪くなってしまいますので、

駐輪スペースは常に整理整頓してある状態が好ましいですね。