相続した空家を放置するとどうなるのか | 川崎で不動産売却なら川崎不動産売却案内センター | ブログ

「相続した実家が空家のまま」というご相談をよく伺います。

人口減少や高齢化の影響で、空家の増加は社会問題となっており、

昨年から「空家対策特別措置法」の改正も施行されました。

管理が行き届かず危険と判断されると「特定空家」に指定され、

固定資産税の優遇が外れるなど、思わぬ負担が発生します。

また、相続した不動産を長期間そのままにしておくと、

将来的に売却や活用のハードルが高くなってしまいます。

本来であればそのまま活用できたはずの建物も、

老朽化し建替えが必須な状況になれば、

資産価値は大きく下がり、買い手が見つからないことも珍しくありません。

一方で、早めに不動産活用の道を検討すれば、

賃貸運用や売却によって資産に変えることが可能です。

借地権や底地など、一見複雑な権利関係が絡むケースでも、

専門家のサポートにより最適な解決策が見えてきます。

相続や空家の問題は、先延ばしにするほど不利益が大きくなる傾向にあります。

川崎エリアに限らず、不動産に関するお悩みをお持ちでしたら、ぜひお気軽にご相談ください。